ما هي المدة اللازمة للحصول على ترخيص البناء في سكني؟ وما هي شروط استخراج تصريح البناء؟ إذ قامت المملكة العربية السعودية بتوفير العديد من الخدمات عبر برنامج سكني للتسهيل على المواطنين الحصول على الخدمات المختلفة التي يبحث عنها الكثير من المواطنين، ومنها الحصول على بناء سكني واستخراج التصاريح الخاصة به والتعرف على كل ما يلزم الأمر، وسنتعرف على كافة ما يتعلق بهذا الموضوع من خلال موقع القمة.
المدة اللازمة للحصول على ترخيص البناء في سكني
قامت وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية بطرح برنامج سكني والذي يعد أحد البرامج المهمة التي يمكن من خلالها توفير العديد من الخدمات السكنية للمواطنين وقامت الدولة بالعديد من المشروعات الجديدة لتساعد في إعادة تنظيم حركات الإسكان مرة أخرى وتوفير جميع الاحتياجات للمواطنين.
ويتساءل العديد من الأشخاص عن المدة اللازمة للحصول على ترخيص البناء في سكني والتي تبلغ مدة 6 أشهر من وقت استيفاء جميع إجراءات الترخيص، ولكن تختلف مدة استخراج الترخيص عن المدة اللازمة لبدء أعمال البناء وتكون في غضون سنة من بداية استلام أوراق الترخيص.
المستندات المطلوبة لاستخراج رخصة بناء في سكني
بعد التعرف على المدة اللازمة للحصول على ترخيص البناء في سكني، توجد أيضًا بعض الأوراق اللازم تقديمها لاستخراج رخصة بناء من منصة سكني، وتتمثل هذه الأوراق فيما يلي:
- يتم تقديم أوراق تؤكد صلاحية الموقع المحدد للبناء.
- تقديم أوراق القرار المساحي.
- يتم دفع الرسوم المستحقة والحصول على إيصال بالدفع.
- يتم تقديم أوراق الملكية.
- تقديم الأوراق التي تثبت مطابقة البناء للشروط والمواصفات.
- يلزم تقديم جميع الأوراق التي تتعلق بالبناء وأن تكون معتمدة من أحد المكاتب الهندسية.
- يتم ملء استمارة استخراج الترخيص وكتابة جميع البيانات بصورة صحيحة.
- يتم تقديم أوراق تثبت التنسيق التام مع شركات الكهرباء.
اقرأ أيضًا: استخراج وتجديد شهادة الإعفاء الضريبي وزارة الإسكان وطريقة طباعتها
خطوات استخراج ترخيص بناء أونلاين
بعد التعرف على المدة اللازمة للحصول على ترخيص البناء في سكني والأوراق المطلوبة، نتعرف أيضًا على الخطوات اللازمة لاستخراج رخصة البناء أونلاين وتتوفر هذه الخدمة على منصة بلدي ولا تتوفر هذه الخدمة من خلال منصة سكني، وتتمثل خطوات استخراج الرخصة فيما يلي:
- التوجه إلى منصة بلدي من هنا.
- اختيار خدمات الرخص الإنشائية.
- الضغط على أيقونة إصدار رخصة بناء.
- يتم قراءة جميع المتطلبات والخطوات والضغط على الموافقة.
- الضغط على ابدأ الخدمة في أسفل الشاشة.
- يتم تسجيل الدخول وكتابة اسم المستخدم ورقم الهاتف.
- يتم استلام كود التحقق على في رسالة نصية، ويتم كتابته في المكان المحدد له.
- ثم كتابة جميع البيانات التي تشمل (سم المكتب الهندسي – ويتم تحديد رقم قرار مساحي من الأرقام المعروضة على الشاشة)
- يتم تحديد الموقع الجغرافي للبناء والضغط على تم.
- يتم بعدها مراجعة جميع البيانات المدخلة ثم الضغط على التالي.
- تظهر صفحة لكتابة الملاحظات التي يمكن إضافتها.
- يتم تحديد المكتب الهندسي من القائمة المعروضة على الشاشة.
- يتم الضغط على حفظ وإرسال الطلب.
- بالإضافة ظهور أرقام القرار المساحي، ويمكن الاختيار منها والضغط عليها.
- وبعد مراجعة البيانات وإرسال الطلب يمكن تقييم الخدمة.
الشروط الواجب توافرها لاستخراج تصريح بناء
بالإضافة إلى التعرف على المدة اللازمة للحصول على ترخيص البناء في سكني، يجب أن نتعرف أيضا على بعض الشروط اللازم توافرها لاستخراج ترخيص البناء، وتتمثل هذه الشروط فيما يلي:
- أن يكون جميع أفراد الأسرة مواطنين سعوديين.
- يجب ألا يقل عمر الشخص المتقدم للحصول على ترخيص البناء عن 25 سنة.
- يجب أن تكون هذه المرة الأولى التي تستفيد بها هذه الأسرة من دعم وزارة الإسكان، وألا تكون قد استفادت من هذا الدعم سابقا لتتيح إمكانية استفادة الآخرين.
- يجب أن تكون السأرة لا تملك منزل يناسبها في أخر 5 سنوات قبل التقديم على الترخيص.
الرسوم المستحقة لاستخراج تصريح البناء
بالإضافة إلى التعرف على المدة اللازمة للحصول على ترخيص البناء في سكني والشروط والأوراق اللازمة لاستخراج تصاريح البناء، نتعرف أيضا على الرسوم المستحقة الواجب سدادها لاستخراج تصريح البناء، وتختلف الرسوم الخاصة بكل بناء عن الآخر وتتوقف على بعض الأمور التي يمكن من خلالها تحديد الرسوم لهذا البناء، وتتمثل فيما يلي:
- يمكن التوجه إلى منصة بلدي لحساب الرسوم المستحقة على البناء من هنا.
- تتوقف قيمة الرسوم على بعض الأمور وأهمها (نوع الخدمة – نوع الإجراء – منطقة البناء – الأمانة – البلدية – النشاط الفرعي – المساحة الكلية لمسطح البناء).
- يلزم الدخول إلى الموقع وكتابة جميع البيانات للتعرف على قيمة الرسوم المستحقة لاستخراج تصريح البناء.
لوائح الغرامات
بجانب التعرف على الأوراق والشروط اللازمة لاستخراج تصريح بناء يمكن أيضا التعرف على الغرامات المفروضة الخاصة بمخالفات البناء وذلك من خلال التوجه إلى موقع مخالفات البناء من هنا.
اقرأ أيضًا: التمويل المدعوم من وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية
طرق التواصل مع منصة بلدي
بالإضافة إلى العديد من الخدمات التي أتاحتها وزارة الإسكان بالمملكة العربية السعودية أتاحت أيضا بعض طرق التواصل التي يمكن من خلالها تسهيل حصول المواطنين على الخدمات، وتتمثل طرق التواصل فيما يلي:
| الرقم الخاص بمنصة بلدي | 199040 |
| موقع منصة بلدي | من هنا |
| منصة بلدي على انستغرام | من هنا |
| منصة بلدي على تويتر | من هنا |
قامت وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية بتوفير العديد من الخدمات الإلكترونية التي يمكن من خلالها التسهيل على المواطنين إمكانية الحصول على الخدمات التي يبحثون عنها.