شركات التمويل العقاري المعتمدة من مؤسسة النقد

تعتبر شركات التمويل العقاري المعتمدة من مؤسسة النقد من أبرز المجالات التي تنال اهتمامًا كبيرًا لدى بعض أفراد المملكة، وذلك بسبب مساعدة كافة المواطنين في الحصول على كافة الوحدات السكنية التي يريدون الحصول عليها، ومن خلال موقع القمة سنتعرف على أسماء بعض من هذه الشركات وطبيعة عملها.

شركات التمويل العقاري المعتمدة من مؤسسة النقد

تتعدد شركات التمويل العقاري المعتمدة من مؤسسة النقد، وهي الحاصلة على ترخيص مزاولة المهنة في المملكة، ونوضح أسماء هذه الشركات مع رقم الترخيص ورقم الجوال من خلال الجدول الآتي:

اقرأ أيضًا: الحصول علي تمويلك العقاري بمبلغ يصل لـ 500 ألف ريال أفضل تمويل عقاري من بنك الرياض

شروط التمويل العقاري من قبل مؤسسة نقد

قامت شركات التمويل العقاري بتحديد بعض الشروط حتى يتم الاستفادة من التمويل أقصى استفادة، وهي كالتالي:

• أن يكون المستفيد من خدمات التمويل العقاري سعوديين فقط سواء كان رجال أو نساء.
• أن يكون المقترض موجود في قائمة الدعم السكني التابعة لصندوق التنمية.
• يمكن أن تختلف مدة السداد من شخص لآخر تبعًا لحجم التمويل.
• إذا كان طالب الدعم راتبه في حدود 14000 ألف ريال سعودي يكون التمويل مدعوم 100% من قبل صندوق التنمية العقارية.
• أن يتراوح عمر المتقدم للحصول على الدعم بين 20-70سنة.
• ألا تقل مساحة العقار المراد الحصول على التمويل بضمانه عن 85 متر مربع.
• إذا قام العميل بأخذ تمويل برهن العقار وبضمانه، يجب أن يكون العقار بحالة جيدة وصالح للرهن حتى الانتهاء من مدة التمويل.
• يجب أن يكون المقدم على التمويل موظف لدى القطاع الحكومي في المملكة، وألا تقل مدة عمله عن 3 شهور.
• إذا كان طالب التمويل يعمل لدى القطاع الخاص، يجب ألا تقل مدة عمله في المنشأة عن 5 شهور حتى يستطيع الحصول على التمويل.
• إذا طالب التمويل يعمل لدى القطاع الخاص، فيجب أن يتوفر كفيل له حتى يتم ضمانه.

طرق الحصول على التمويل العقاري

بعد التعرف على شركات التمويل العقاري المعتمدة من مؤسسة النقد، سنتعرف على طرق التمويل التي يمكن للشخص الحصول على تمويل عقاري بها، والتي تكون كالآتي:

1- التمويل العقاري التقليدي

يمكن الحصول على تمويل عقاري من قبل الشركات التي تم ذكرها مسبقًا، والتي تكون معتمدة من قبل شركة نقد، ويتم الحصول على التمويل بالتقسيط وتسمح هذه الشركات بالحصول على تمويل كحد أقصي 85% من قيمة العقار.

لكن يجب التنبيه إلى أن يكون العقار مستوفي كافة الشروط السابقة وأن يكون الشخص متبع اللوائح والقوانين التي تختص بالتمويل العقاري.

2- الرهن العقاري

الرهن العقاري يعد الطريقة الثانية التي يمكن من خلالها الحصول على تمويل عقاري، وهو يكون عن طريق رهن العقار مقابل مبلغ التمويل لمدة محددة والذي يكون لصالح الجهة الممولة أو شركات التمويل، ويجب أن يكون العقار مستوفي كافة الشروط حتى يتم الحصول عليه كرهن للحصول على التمويل العقاري.

3- الإيجار الذي ينتهي بالتمليك

تقوم الجهة التمويلية التي يتم الحصول منها على التمويل بشراء عقار محدد والقيام بتأجيره نظير أقساط التمويل، وذلك يكون في خلال فترة محددة وعند مرور هذه الفترة وسداد كافة الأقساط يستطيع المؤجر الحصول على العقار مرة أخرى من المستأجر، ويكون ذلك تبعًا للقوانين واللوائح العقارية التمويلية.

4- برنامج الرهن الميسر

تقوم الدولة بشراء بعض العقارات وتسهيل الحصول على القروض، وذلك من خلال شركات التمويل العقاري حتى تتيح لبعض الأشخاص الحصول على العقار ودفع الدفعات الأولى للأفراد، وذلك بالنسبة التي قام بتحديدها صندوق التنمية العقارية، والتي تتراوح بين 10-15%.

اقرأ أيضًا: كيفية التقديم على تمويل الراجحي الشروط والأوراق المطلوبة وكافة التفاصيل والشروط والتمويل العقاري من الراجحي

5- برنامج التمويل المدعوم

يعمل ذلك البرنامج وفق الشريعة الإسلامية، والذي يكون مدعم من قبل صندوق التنمية العقارية بالمشاركة مع بعض الجهات التمويلية الأخرى.

تعد شركات التمويل العقاري المعتمدة من مؤسسة النقد من أهم الشركات في المملكة العربية السعودية بالنسبة للأفراد والمستثمرين، إذ تقوم بمنح العديد من الخدمات المتميزة وفقًا لسوق العقارات في الآونة الأخيرة، وتعمل على تسهيل الحصول على عقارات بالنسبة لكثير من المواطنين.